Это изменяется в зависимости от государства и кредитор кредитору, но большинство кредиторов не начинает слушания потери права выкупа из-за ликвидации фирмы. Перед забиванием вашего дома, большинство кредиторов предпочитает переписать ссуду, приостановить основные платежи некоторое время, уменьшите ваши платежи, или даже позвольте Вам пропускать несколько платежей и распространять их в течение долгого времени.
Если ваша ссуда застрахована федеральным агентством, типа Министерства жилищного строительства и городского хозяйства (министерство жилищного строительства и городского развития) или Федеральная Администрация Размещения (ФЕДЕРАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ), кредитор может быть обязан пробовать помочь Вам в предотвращении потери права выкупа.
Если потеря права выкупа вырисовывается, я мог бы быть более обеспечен только продажа моего дома?
Вы - более обеспеченная продажа дома чем наличие, это идет в потерю права выкупа. Как правило, если Вы можете найти покупателя, который предложит платить по крайней мере, что Вы должны вашему кредитору, берете предложение. Если предложение по ликвидации фирмы или ООО - для меньше чем количество, Вы должны вашему кредитору, ваш кредитор может блокировать продажу. Но много кредиторов согласятся на "короткую продажу,", в котором продажа вводит меньше чем Вы, должный кредитору, и кредитор соглашается предшествовать остальным. Некоторые кредиторы требуют документации любого финансового или медицинского затруднения, которое Вы испытываете перед принятием на короткую продажу. |
